주택도시기금 신혼부부 전용 전세자금 대출, 조건과 금리 확인하기

💡 신혼부부 전용 전세자금 대출 안내

신혼부부에게는 주택도시기금에서 제공하는 전세자금 대출이 있습니다. 이는 전세자금이 부족한 신혼부부에게 유리한 조건으로 대출을 지원하는 상품입니다. 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

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📌 대출 대상

신혼부부 전용 전세자금 대출은 아래 조건을 모두 충족하는 자에게 제공됩니다:

• 소득: 부부 합산 연소득 7.5천만원 이하
• 자산: 순자산가액 3.37억원 이하
• 무주택 세대주: 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자)
• 대출 한도: 수도권 최대 3억원, 수도권 외 최대 2억원 (임차보증금의 80% 이내)
• 대출 금리: 연 1.7% ~ 3.1%

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📝 대출 상세 조건

• 대출 기간: 기본 2년, 최대 10년까지 연장 가능 (최대 4회 연장)
• 임차보증금: 수도권 4억원 이하, 수도권 외 3억원 이하
• 대출금리:
  • 부부 합산 연소득에 따라 금리가 차등 적용됩니다. 예를 들어, 연소득이 5천만원 이하인 경우 연 1.7%의 금리가 적용됩니다.

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🏡 대출 신청 방법

• 신청 절차: 가까운 기금수탁은행에 방문하여 신청하거나, 기금e든든을 통해 비대면 신청 후 해당 은행에 방문하여 신청할 수 있습니다.
• 필요 서류: 임대차계약서, 세대주 확인 서류 등 추가 제출 서류가 필요합니다.

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💡 주요 유의사항

• 소득 및 자산 요건: 부부 합산 총소득이 7.5천만원 이하, 순자산 가액이 3.37억원 이하이어야 합니다.
• 세대주 정의: 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주 또는 세대주 예정자여야 하며, 세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼 예정 배우자도 포함됩니다.
• 신용 요건: 연체, 부도 등의 금융기록이 없어야 하며, 신용 회복 지원 정보를 가진 자는 대출이 불가합니다.

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⚡ 추가 우대 금리

• 부동산 전자계약 체결 시: 연 0.1% 우대
• 다자녀 가구: 1자녀가구 0.3%, 2자녀가구 0.5%, 3자녀가구 0.7% 우대
• 대출 금액이 심사 금액의 30% 이하인 경우: 연 0.2% 우대

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⏳ 대출 한도 및 금리 안내

• 대출 한도: 수도권 3억원, 수도권 외 2억원
• 금리: 부부 합산 연소득에 따라 금리가 달라지며, 연 1.7%부터 시작합니다.
• 기간: 기본 2년, 최장 10년까지 연장 가능합니다.

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🏠 대상 주택

• 임차 전용면적: 85㎡ 이하
• 임차보증금: 수도권 4억원 이하, 수도권 외 3억원 이하

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📞 문의 안내

• 기금 수탁은행 또는 주택도시보증공사 콜센터: 1566-9009
• 기타 문의: 대출을 신청한 수탁은행 영업점에 직접 문의 가능합니다.

주택도시기금

 

 

📑 결론

신혼부부 전용 전세자금 대출은 신혼부부에게 전세자금을 지원하는 유리한 대출 상품입니다. 조건을 충족하는 경우, 비교적 낮은 금리로 전세자금을 대출받을 수 있습니다. 신청 전, 반드시 본인의 자격 요건과 금리를 확인하고 신청하시기 바랍니다.