청약통장, 유지해야 할까? 해지 전 꼭 확인해야 할 3가지

🏠 청약통장, 그냥 해지하면 안 되는 이유

청약통장은 향후 공공분양·특공·신혼부부·생애최초 등 다양한 주택 청약에 사용할 수 있는 중요한 수단입니다. 무심코 해지했다가 나중에 자격 요건 미충족으로 인해 후회할 수 있어요. 지금 해지하려는 이유가 명확하지 않다면, 아래 3가지를 먼저 확인해보세요.

1. 📌 청약통장 가입기간 & 납입횟수

• 청약가점제에서는 ‘가입기간’과 ‘납입횟수’가 핵심!
• 예: 민영주택 청약 시, 최소 24회 이상 납입해야 가점 반영
• 납입액보다 ‘횟수’가 중요하다는 점 기억!

2. 📌 특별공급 자격 유지 여부

• 신혼부부·생애최초·다자녀 등 특별공급 대상자라면 청약통장 필수
• 해지하면 해당 자격 요건 상실 가능성 있음
• 향후 기회가 있을 수 있으니, 무작정 해지하지 말 것

3. 📌 청약제도 변경 가능성

• 정부 정책 변화에 따라 청약 혜택 확대 가능
• 예치금 인상, 무주택 기간 기준 완화 등 변화 예고
• 해지했다가 다시 가입하면 기존 자격 초기화됨

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✅ 이런 경우엔 유지가 유리해요

상황	추천
향후 5년 내 내 집 마련 계획 있음	유지 권장
신혼·청년·생애최초 등 특별공급 자격 보유	유지 필수
이미 24회 이상 납입 완료	가점 유지를 위해 유지

❗ 해지 시 대안은?

정말 해지가 필요하다면, 청년형 청약통장 전환 등 다른 방안을 먼저 검토해보세요. 또한 청약이 불필요한 상황(예: 해외 이주, 장기 임대주택 거주 등)이 확실하다면 그때 해지를 고려하는 것이 안전합니다.